设备维修保养制度

时间：2025-11-26 06:38:11 制度我要投稿

设备维修保养制度

　　在快速变化和不断变革的今天，人们运用到制度的场合不断增多，制度是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的设备维修保养制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

设备维修保养制度

设备维修保养制度1

　　一、食品处理区设置专用的粗加工、切配、烹饪、备餐餐用具清洗消毒及原料贮存的.场所，按照原料进入、原料加工、半成品加工、成品供应的流程合理布局，并应能防止在放、操作中产生交叉污染。各功能间标识明显，操作流程规范。

　　二、各功能间地面与排水、墙壁与门窗、屋顶与天花板符合餐饮服务操作规范要求，定期检查，确保地面与排水无破损、漏水，墙面与门窗无破损、霉斑，屋顶与天花板无霉变、脱落。

　　三、配备与师生就餐人数相适应的冷藏、冷冻设施，烹调炉灶、蒸箱设施，餐用具消毒、保洁设施，留样设施，专用空气消毒设施，清洗设施，通风防潮设施，废弃物存放设施。

　　防蝇、防鼠设施，定期检查和维护，确保正常运转和使用。

　　四、配备与师生就餐人数相适应的餐具、容器、刀具、刀架、墩板、墩架，定点定位存放使用，并有明显标识。定期检查和维护，及时清理清洗，必要时消毒。

　　五、定期组织对电气设备、机械设备的检查，加强对有关员工的安全操作规程培训，设备、设施维护及时有记录。

设备维修保养制度2

　　为加强民俗村还建房公用设施、设备的管理，保障公用设施、设备的正常运行，特制订本规定，请共同遵守：

　　1、任何单位和个人不得损坏或挪用小区内的公用设施、设备。

　　2、小区内所有公用设施，设备应完整、正常运行，如发生损坏，应立即通知有关部门进行维修。

　　3、物业自管小组负责小区内公用设施、设备的.日常管理、检查维护。

　　4、物业自管小组应加强对公用设施、设备的检查，确保设施、设备时刻处于良好备用状态。做好日常维修保养工作，发现问题及时解决，消除安全隐患，按规定填写维修保养记录并收集存档。

　　5、业委会每月对公用设施、设备维保情况进行抽查、并做好相关记录，作为对物业自管小组考核的评分依据。

设备维修保养制度3

　　1、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他规定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

　　2、各单位负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位、使用情况和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

　　3、灭火器材应放置干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象。

　　4、自救面具应置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象。

　　5、手提式干粉灭火器有效使用时间5年，推车式干粉灭火器有效使用时间为8年，防烟自救面具的.有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

　　6、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

　　7、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　8、消防设施和消防设备定期测试：

　　（1）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。消防水泵启动后，消火栓5分钟内能正常出水，充实水柱应不小于10米。

　　（2）消防报警主机设备每季度整理一次报警记录；检查主、备电源是否完好，开机/关机主机喇叭是否正常报警；与主机相关联的报警设施设备（探头）是否正常工作，每季度做一次检测。

　　（3）每周检查室外消火栓井盖、消火栓外观状态。填写消火栓、喷淋系统每周检查记录。

　　（4）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

　　9、消防器材管理：

　　（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

　　（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

　　（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

　　（5）每周检查灭火器维护卡片，填写灭火器维护检查记录。

设备维修保养制度4

　　1、值班人员经常维护保养设备，认真执行设备的“十字”作业法，即“清洁、润滑、紧固、调整、防腐”，保证设备正常运行，同时必须及时详细填写维护保养记录；

　　2、设备在运行中发生影响安全操作的故障时，应采取相应的检修措施，并通知上级，严禁设备带病运行；

　　3、设备大修计划，首先应由运行人员根据设备运行时间和情况提出，由主管设备的领导和技术人员共同制定并明确检修保养的.项目、方法、时间和责任者；

　　4、保修人员必须认真执行检修计划，并根据设备的停运时间采取有效的保养措施；

　　5、检修时间根据设备运行记录确定，不得随意缩短或延长时间，以保证设备正常运行；

　　6、设备检修在正常情况下每半年检修一次，一般在五月至九月进行检修；

　　7、设备按各级保养期保养，各级保养对号入座，设备保养后的功率和技术性能必须达到规定要求。

设备维修保养制度5

　　监控设备检查保养规程

　　1.0目的

　　维护人员正确保养监控系统；

　　2.0适用范围

　　适用于z客户服务中心

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：工程主管；

　　3.2相关专业维修人员协助维护检查工作的实施；

　　4.0定义

　　无

　　5.0规程

　　5.1摄像部份：摄像机各部份连结紧固可靠，监控对象图象清淅；

　　5.2室外摄像机防护罩的.防水、防尘、防振等性能良好；

　　5.3传输部份：传输馈线连接可靠，信号衰减度小，监控图象无干扰；

　　5.4控制部份：集中控制器各控制功能完好、电动云台各连线可靠，水平、垂直旋转控制准确.在最大范围内摄取的对象能成像清淅；

　　5.5图象处理与显示部份：视频切换手动自动切换灵活准确、监视器重现图象清淅(黑白600线，彩色300线)、录像机各切换功能完好，录像时间、效果与实际标称值相符、图像重放清淅；

　　6.0附则

　　按照程序定期实施保养检修计划；

　　7.0支持性文件

设备维修保养制度6

　　一、操作人员必须严格遵守操作规程,正确使用和维护好设备,坚持清洁、润滑、调整、紧固、防腐的“十字”作业方法,严禁设备超温、超压、超负荷带病运行。

　　二、操作人员应该严格执行设备润滑管理制度,搞好润滑“四定”即定质、定量、定人、定时的工作,坚持“三级过滤”制度。

　　三、操作人员除搞好设备日常维修和保养工作,还应加强技术学习与岗位练兵活动,做到“四懂”即懂结构、懂原理、懂用途、懂性能;“三会”即会操作、会维修、会排除故障。

　　四、当班人员应按《岗位职责》和《巡回检查》制度,每半小时对各部位的`升温、压力、运行状况等进行一次检查,一小时一运转记录。

　　五、每一小时对可泄露点进行检查,发现泄漏及时处理。

　　六、严格执行交接班制度。交接班时,应将设备运转情况交接清楚,搞好设备润滑与清洁卫生工作,填好运行记录。

设备维修保养制度7

　　一、设备的保养

　　设备的维修保养应贯彻预防性维修为主的方针，通过日常保养加计划检修的制度加以实施，即在设备故障发生之前按照检修计划或相应的技术规定进行维修保养。机修工对设备负有维修的责任，定时和经常检查设备的运转情况并经常向操作工了解设备运转的状况，发现隐忧及时予以消除。

　　⑴ 设备的日常保养

　　①设备的日常保养的目的是维护设备的正常使用状态，它是设备维护的基础，是预防事故发生的积极措施，是由设备的操作负责人实施的。

　　②设备的日常保养通常是在设备使用结束后，在下班前的一定时间里由设备的操作人员进行，具体要求有：设备的清洁，设备的检查，必要的设备润滑等，使设备处于整齐、清洁、安全、润滑良好的状态。

　　③设备的'保养原则为：设备完好，部件和零件完整。

　　④具体保养要求：a、运转设备使用前先进行空转，确认设备声音正常，润滑良好，方可进行操作。b、检查螺栓的紧固程度，对松的螺栓进行紧固处理，以防在使用中脱落。c、对各个传动部件进行润滑加油，检查传动系统各操作手柄、电器开关位置正确无松动，操作灵活可靠。

　　⑵一级保养（运行300h）

　　机械部分：①清洁各部位及死角②检查三角带、皮带有无裂缝，如有损坏及时更换③清洗自动放泄过滤器④各仪表是否正常，有损坏的及时修理或更换⑤上死点停止位置的确认⑥离合器、制动器有无异常声音。电气部分：①减速器油量是否充足②各部位给油是否充分③检查润滑管路各连接头有无泄漏。

　　⑶二级保养（运行3600h）

　　机械部分：①电机V带张度的检测，用手压传动V带张度下陷16mm深之弧度状态最佳②检查平衡器气缸内壁的状况检查③传动轴承组合间隙的调整④滑块调整装置校模是否准确⑤检查各安全装置动作是否可靠⑥固定螺钉是否电气部分：①检查电气线路有无裸露、损，加以改善②对电气部分进行全面紧固处理③更换老化失效的元件

　　⑷三级保养（运行5000h）

　　机械部分：①带磨损的状况，视情况更换。②离合、制动器的'分解检查③检查滑块导板间隙是否正常③各传动部件的拆检。电气部分：①电气开关的检修②线路的检修更换

　　二、设备的检修

　　⑴设备的检修是在预防维修的方针下进行的计划检修。主要设备应每年进行一次大修理。

　　⑵装备工段维修班是厂设备维修的责任部门。

　　⑶设备使用部门负责对设备的维护保养及责任范围内的维修工作，停机检修时，在装备工段的组织下有计划的参加维修。

　　⑷对设备进行巡检。设备巡检是指在设备专业人员及设备使用部门的岗位巡检工，按一定的路线、周期频率、内容对运行或停机中的设备进行检查、维护保养、问题处理。

　　⑸设备应进行年度大修。有技术部、生产部、装备工段共同实施。 ⑹紧急维修，在发生突发设备故障或事故时由设备使用部门直接要求维修班进行维修。

设备维修保养制度8

　　第1章总则

　　第1条为了规范各设施、设备管理，确保设备操作安全，特制定本制度。

　　第2条本制度适用于对公司所辖物业范围内的配电系统设备、空调系统设备、给排水设备、消防设备等进行管理。

　　第2章设备的采购管理

　　第3条本公司工程管理部应协助开发商、承建商选择各机电设备、给排水设备和消防设备。

　　第4条工程管理部需每年对设备供应商进行一次评价并做好记录。对于不符合要求的设备供应商，不予续签合同。

　　第5条当发生严重投诉或事故时，物业公司须组织人员对设备供应商的质量体系进行审核。

　　第3章设备的分类管理

　　第6条根据设备对业户服务的重要性，本公司将其分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三级（风机类、泵类、机组类均含相应的`电机、电气控制柜）。

　　第7条Ⅰ级设备包括电梯、发电机、生活水泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、低压配电柜、火灾中央报警控制柜、消防联动柜、冷水机组、BA中央管理计算机等。

　　第8条Ⅱ级设备包括正压风机、空气处理器、冷却塔、公用天线系统、对讲报警系统、防盗监视系统、气体自动灭火设施、高压开关柜、变压器、交通道闸、车场自动收费装置、泳池水处理装置、DDC现场控制器等。

　　第9条Ⅲ级设备为除Ⅰ、Ⅱ级以外的所有设备，包括区域火灾报警控制箱、小型控制箱（配电箱）、排风机、风机盘管、集中抄表装置、维修机具以及办公室、食堂、清洁、保安通信设备等。

　　第10条本公司所有物业设备采用计划预修制与状态维修、事后维修相结合的管理模式。

　　第11条对于符合磨损规律的Ⅰ、Ⅱ级设备（电梯、水泵、正压风机、电动机、柴油发电机、冷水机组、道闸等），定期进行小修、中修和大修。

　　第12条对于Ⅰ、Ⅱ级电气设备（高压柜、变压器、低压柜、控制柜等）、电子设备（火灾报警控制柜、放大器、计算机等）应定期进行三级保养、探测性维修（功能检查）和状态维修。

　　第13条对于Ⅲ级设备，采取事后维修，并每年保养一次。

　　第4章设备的保养和维护

　　第14条工程管理部需对设备进行定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运行的机械进行盘车、试车（正压风机、消防水泵、发电机），发现小故障及时排除，并作好记录。

　　第15条一级保养措施如下。

　　一级保养时应对机械设备进行检查、检测，根据实际需要予以局部解体，清洗、调整、维修更换。

设备维修保养制度9

　　1.0目的

　　规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司边辖区内给排水设备设施的操作。

　　3.0职责

　　3.1机电维修部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业规程》的执行情况。

　　3.2水泵房管理员具体负责给排水设备设施的操作。

　　4.0程序要点

　　4.1启动水泵(潜水泵)前的检查

　　4.1.1检查水泵(潜水泵)进、出水闸是否已打开，否则应拧开闸阀。

　　4.1.2排除水泵机组真空筒里面的'空气(如果有的话)

　　4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。

　　4.1.4手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。

　　4.2启动水泵(潜水泵)

　　4.2.1合上水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于“手动”位置。

　　4.2.2按下启动按钮，水泵(潜水泵)启动，注意观察启动电流。

　　4.2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。如果3次都末启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。

　　4.2.4启动成功后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重(漏水成线)。

　　4.2.5确认一切正常后，按下水泵(潜水泵)“停止”按钮，水泵(潜水泵)停止。

　　4.2.6将转换开关置于“自动”位置，水泵(潜水泵)自动启动运行。

　　4.3停止水泵(潜水泵)

　　4.3.1将转换开关置于“0”(停止)位置，水泵(潜水泵)停止运转。

　　4.3.2拉下水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关(如果需要)。

　　4.3.3关水泵(潜水泵)进、出水闸阀(如果需要)。

　　4.3.4检查有无不正常情况，如有则及时处理。

　　5.0记录

　　6.0相关支持文件

设备维修保养制度10

　　1、为保持厂内机动车辆良好的技术状态，确保安全生产，必须贯彻“强制维护，按需修理，预防为主”的方针，认真做好机械厂设备维护和修理。

　　2、根据机械运行的'里程或台班，运输机械可分为日常维护、走合期维护、一级维护、二级维护、换季维护、总成大修和全车大修；工程机械可分为日常维护、走合期维护、一级维护、二级维护、三级维护、换季维护、总成大修和全车大修。

　　3、机械纵间隔周期：运输机械按汽车维修行业管理规定执行；工程机械按交通部保修规程执行。

　　4、各级维护均应执行维修技术标准，保证维修质量。

　　5、一级维护以上作业，应做好进、出厂交接记录和维护全过程的技术档案记录。

　　6、对安全部件有缺陷的厂内机动车辆，必须即时给予修复，一时难以修复的应停止作业。

设备维修保养制度11

　　甲方：

　　乙方：广西建工集团建筑机械制造有限责任公司

　　根据甲方承建的==建设需要,甲方委托乙方负责对该工程的塔式起重机型号:==，进行定期维修保养,经双方友好协商物特签定本协议。

　　一、工期：合同签字日至塔机拆卸完工。

　　二、1100元整（每月/台）。

　　三、甲方责任：

　　①甲方每月给乙方两次每次2天的维修保养时间.

　　②在维修保养过程中甲方安排安全员配合乙方工作人员施工.

　　③甲方必须对乙方作业人员进行安全检查监督.

　　④甲方做好施工场地范围安全警戒和场地要求.

　　四、乙方责任：

　　为确保安全经济地使用塔机，延长塔机的使用寿命，必须做好塔机的保养、维修、润滑等工作。

　　一）、机械设备维护与保养

　　1、各机构的制动器经常进行检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠，其间隙保证在0.5~1mm之间。在磨擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油或稀释剂清洗。

　　2．减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。

　　3、要注意检查各部钢丝绳有无断丝的松股现象，如超过有关规定，必须立即换新。钢丝绳的维护保养应严格按GB51144-85规定。

　　4．时排除轮的中心线平行，其啮合同不小于70%，啮合间隙要合适。

　　二）、液压顶升系统的维护和保养

　　1、使用液压油严格按润滑表中的规定进行加油或换油，并清洗油箱内部。

　　2、溢流阀的压力调整后，不得随意更动，每次进行顶升之前，应用油压表检查其压力是否正常。

　　3、应经常检查各部管接头是否紧固严密，不准有漏油现象。

　　4、滤油器要经常检查有无堵塞，检查安全阀在使用后调整值是否变动。

　　5、油泵、油缸的控制阀，如发现渗漏应及时检修。

　　6、总装和大修后初次起动油泵时，应先检查入口和出口是否接反，转动方向是否正确。吸油管路是否漏气，然后在规定转速内起动和试动转。

　　7、在冬季起动进，要开开停停往复数次，待油温上升和控制阀动作灵活后再正式使用。

　　三）、金属结构的维护与保养

　　1、在运输中应设法防止构件变形及碰撞损坏。

　　2、在使用期间，必须定期检修和保养，以防锈蚀。

　　3、经常检查结构连接螺栓，焊缝以及构件是否损坏，变形和松动等情况。

　　4、每隔1~2年喷刷油漆一遍。

　　四）、电气系统的维护与保养

　　1、经常检查所有的电线，电缆有无损伤。要及时的'包扎和更换已损伤的部分。

　　2、遇到电动机有过热现象要及时停车，排除故障后再继续运行，电机轴承润滑要良好。

　　3、各部分电刷，其接触面要保持清洁，调整电刷压力，使用接触面积不小于50%。

　　4、各控制箱，配电箱等经常保持清洁，及时清扫电器设备的上灰尘。

　　5、各安全装置的行程开关的触点开闭必须可靠，触点弧坑应及时磨光。

　　6、每年摇测保护接地电阻两次（春秋），保证不大于4欧姆。

　　五）、塔机维修时间的规定

　　1、日常保养（每班进行）

　　2、每月至少2次、高峰期不少于4次对整台塔机定期检查、维保。

　　3、各安全装置的维护检查。每月至少2次对塔机力矩限制器、起重量限制器进行试吊检验，确保该安全装置在塔机使用说明书规定的范围内可靠、有效。如发现失效的安全装置，应及时按塔机使用说明书的有关要求进行调整。每月至少2次对塔机回转限制器、小车幅度限制器、起升高度限制器等安全装置进行检验，确保该安全装置安全、有效。

　　4、多机作业时，应避免各塔机在回转半径内重叠作业。

　　甲方：

　　乙方：广西建工集团建筑机械制

　　造有限责任公司

　　签约代表：

　　日期：

设备维修保养制度12

　　一、设备的保养

　　设备的维修保养应贯彻预防性维修为主的方针，通过日常保养加计划

　　①设备的日常保养的目的是维护设备的正常使用状态，它是设备维护的基础，是预防事故发生的积极措施，是由设备的操作负责人实施的。

　　②设备的日常保养通常是在设备使用结束后，在下班前的一定时间里由设备的操作人员进行，具体要求有：设备的清洁，设备的.检查，必要的设备润滑等，使设备处于整齐、清洁、安全、润滑良好的状态。

　　③设备的保养原则为：设备完好，部件和零件完整。

　　④具体保养要求：a、运转设备使用前先进行空转，确认设备声音正常，润滑良好，方可进行操作。

　　b、检查螺栓的紧固程度，对松的螺栓进行紧固处理，以防在使用中脱落。

　　c、对各个传动部件进行润滑加油，检查传动系统各操作手柄、电器开关位置正确无松动，操作灵活可靠。

　　⑵一级保养（运行300h）

　　机械部分：①清洁各部位及死角

　　②检查三角带、皮带有无裂缝，如有损坏及时更换。

　　③清洗自动放泄过滤器。

　　④各仪表是否正常，有损坏的及时修理或更换。

　　⑤上死点停止位置的确认。

　　⑥离合器、制动器有无异常声音。

　　电气部分：①减速器油量是否充足。

　　②各部位给油是否充分。

　　③检查润滑管路各连接头有无泄漏。

　　⑶二级保养（运行3600h）

　　机械部分：①电机V带张度的检测，用手压传动V带张度下陷16mm深之弧度状态最佳。

　　②检查平衡器气缸内壁的状况检查。

　　③传动轴承组合间隙的调整。

　　④滑块调整装置校模是否准确。

　　⑤检查各安全装置动作是否可靠。

　　固定螺钉是否电气部分：①检查电气线路有无裸露、损，加以改善。

　　②对电气部分进行全面紧固处理。

　　③更换老化失效的元件。

　　⑷三级保养（运行5000h）

　　机械部分：①带磨损的状况，视情况更换。

　　②离合、制动器的分解检查。

　　③检查滑块导板间隙是否正常。

　　③各传动部件的拆检。

　　电气部分：①电气开关的检修

　　②线路的检修更换。

　　二、设备的检修

　　⑴设备的检修是在预防维修的方针下进行的计划检修。主要设备应每年进行一次大修理。

　　⑵装备工段维修班是厂设备维修的责任部门。

　　⑶设备使用部门负责对设备的维护保养及责任范围内的维修工作，停机检修时，在装备工段的组织下有计划的参加维修。

　　⑸设备应进行年度大修。有技术部、生产部、装备工段共同实施。

　　⑹紧急维修，在发生突发设备故障或事故时由设备使用部门直接要求维修班进行维修。

设备维修保养制度13

　　1.0目的

　　及时处理给排水设备(设施)故障,确保系统设备（设施）运行正常。

　　2.0适用范围

　　公司所属的CC花园、**管理处给排水设备（设施）的维护保养工作。

　　3.0职责

　　3.1机电维修人员负责给排水设备（设施）的维护保养。

　　3.2机电班长负责维护保养工作指导、检查监督及外委修理的'联络工作。

　　4.0工作程序

　　4.1给排水设备维护保养工作程序

　　4.1.1机电维修人员负责给排水设备(设施)的维修保养，重大维修外委修理。

　　4.1.2机电班长每年12月制订下年度的《年度给设备（设施）维护保养计划》。

　　4.1.3机电维修人员按《年度设备（设施）维护保养计划》要求，并将维护保养及检修情况记录于《给排水设备（设施）维护保养记录表》零部件更换及大修同时记录于《机电设备台帐》。

　　4.1.4给排水设备故障一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报公司工程部，限期解决。

　　4.1.5凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由早班机电维修人员进行维修。

　　4.1.6机电班长提供工作指导及检查监督。

　　4.1.7需停水进行维护保养时，遵守停水管理工作程序执行。

　　5.0支持性文件

设备维修保养制度14

　　目的：

　　规范引供水管道、设施维护管理，确保引供水管道、设施各项性能完好。

　　适用范围：

　　水电公司各水厂所管辖的引供水设施的维巡检、维修、维护管理。

　　1、各水厂负责引供水设施维护、维修、保养工作的组织和实施。

　　2、水电公司对各分公司管辖的管道维护、维修、保养工作进行督导检查。

　　3、引供水管道、设施每年按照计划进行维护保养。

　　4、检查管道是否有渗漏、偷水等现象，检查阀门、计量井、计量设施是否人为等破坏，管道覆土是否有沉降等，如有应及时排除。

　　5、每月检查一次辖区内引供水管道的阀门井、阀门，检查工业园区管道的.阀门是否灵活，是否有漏水，并对漏水阀门自行进行紧固；保证阀门灵活，不漏水。对发现管道爆管等无法自行处理的，应及时上报并联系施工单位维修。

　　6、各水厂应制定保养计划，每年定期对引供水管道阀门进行保养，保养内容包含阀门正常启闭、阀门外观除锈上漆、阀门阀壳内加油润滑、螺栓丝杆上油等，加油后应将阀门开关一次保证阀门启闭灵活。

　　7、检查引供水阀门井、水表井有无积水，如有应排水检查，保证阀门井内无积水。

　　8、巡检、维修、维护、保养记录应形成文字、影像资料，存档。

设备维修保养制度15

　　一、目的：

　　建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足生产需要。

　　二、适用范围：

　　本制度适用于本商场设备设施的维护保养工作。

　　三、责任：

　　1、本商场工程部门负责对全商场各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。

　　2、工程部设备设施人员负责对本商场的设备设施维护保养工作进行检查和考评。

　　3、操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。

　　四、内容

　　1、对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。设备设施归谁操作，由谁维护。做到分工明确，责任到人。

　　2、设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。

　　3、设备设施使用部门负责起草设备设施操作维护保养规程，并报工程部门审批。经批准后，使用部门应按规程严格执行，不得擅自改变。如需更改，必须报工程部门批准备案。

　　4、工程部要定期组织操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育(即会使用、会维护保养、会排除故障)。经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。

　　5、操作人员必须做到下列主要工作：

　　5.1严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。

　　5.2严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况(温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等)进行巡回检查、调整并认真填写运行记录，数据要准确。严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。

　　5.3操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。在紧急情况下(如有特殊声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时)，应采取果断措施，甚至停机处理。并随即通报工程部门。在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。

　　5.4认真做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。即五定：定人、定点、定质、定量、定时。三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。

　　5.5对本岗位内的设备设施(包括电机)、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。环境干净、整齐、无杂物，搞好文明生产。

　　5.6及时清除本岗位设备设施、管道的.跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人员不能清除的泄漏点，应及时通知机修人员清除。

　　5.7严格执行设备设施运行状态记录，记录内容包括：

　　(1)、设备设施运行情况。

　　(2)、发生的设备设施故障。

　　(3)、存在问题及处理情况。

　　(4)、设备设施卫生及工具交接情况。

　　(5)、注意事项。

　　5.8设备设施停机检修时，应积极配合机修人员完成检修工作，参加试车验收。

　　6、机、电、仪维修人员，必须做好下列主要工作：

　　6.1定时对分管设备设施进行巡回检查(每日1~2次)，主动向操作人员了解设备设施运行情况，及时消除设备设施缺陷，并作好记录。对一时不能处理的故障应及时向车间设备设施维修人员反映。按车间安排执行。

　　6.2指导和监督操作人员正确使用和维护设备设施，检查设备设施润滑情况，发现违章操作应立即予以纠正，对屡教不改者，应向车间主任报告给予处理。

　　6.3设备设施维修人员定期对电器仪表及配电进行清扫，保证电器仪表灵敏可靠。

　　6.4按时、按质、按量完成维修任务。

　　6.5设备设施发生临时故障时要随叫随到，积极进行检修。

　　7、对本岗位范围内的闲置、封存设备设施应定期进行维护保养。

　　五、检查：

　　1、检查制度的实施情况和设备设施实际保养状况。

　　2、按工程部对个人三级进行按月考核，并给予相应的奖罚。