互换房屋协议书（精选8篇）
在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的互换房屋协议书，欢迎大家分享。
互换房屋协议书 1
换房人甲(以下简称甲方)：
换房人乙(以下简称乙方)：
签订地点：
签订时间：______年______月______日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在的`房屋与乙方所有的座落在的房屋互相交换。
甲方的房屋建筑面积______平方米，地下室面积______平方米，暂未办理房产证。
乙方的房屋建筑面积______平方米，地下室面积______平方米，暂未办理房产证。
甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
第二条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的契税等法定费用。
第三条房屋交付：房屋权属交易登记手续，由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于______年______月______日前办理房屋过户手续。
第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲方：身份证：
配偶：身份证：
共有人：身份证：
联系电话：
乙方：身份证：
配偶：身份证：
共有人：身份证：
联系电话：
互换房屋协议书 2
甲方：________，男，19______年11月5日出生（身份证号码________）汉族，______县________人，现住________。
乙方：________，男，19______年5月22日出生（身份证号码________）汉族，______县________人，现住________。
甲乙双方系兄弟关系，经协议一致，现就房产交换事项订立如下条款，以资信守：
一、座落______县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2-38号1-3层（建筑面积180.14平方米）的店房系甲方于20______年度购置。
二、座落______县______路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）
(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于20______年度购置。
三、上述城厢茶都店房于20______年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意；新安西路南侧27号店面于20______年度由甲方使用、居住并用于经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的______路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）店面进行交换（互换）。甲方将上述座落______县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层的店房，房屋所有权人为______的房屋所有权证（即______县人民政府颁发的安房权证城厢字第______号）和______县国土资源局颁发的土地使用者为______的国有土地使用权证（即安国用[20______]字第0103301号）交给乙方持有；乙方将上述座落______县______路南侧27号的店面所有权人为林南山的'房屋所有权证（即______县人民政府颁发的安房权证凤城镇字第______号房屋所有权证）和______县国土资源局颁发的土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即______县国用[20______]第003876号)交给甲方持有，房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意，并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕，双方及各方的财产共有人均无异议。费由双方各自承担。因是兄弟关系，如无办理过户手续，交换仍然有效，双方均不得反悔。
本协议书一式两份，由双方及共有人签名生效，并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方（签章）：
立协议书人：
乙方（签章）：
中证人：
______年______月______日
互换房屋协议书 3
甲方：__________协议编号：_____________
身份证号码：_____________签订地址：_____________
乙方：__________签订日期：________年________月_________日
身份证号码：_____________
甲乙双方本着自主自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，在诚实信用、平等互利的基础上，经充分协商，就房屋互换事宜特订立本协议，并承诺共同遵守。
第一条甲方房屋
甲方房屋坐落于________市________路________号，共二层，面积：________平方米，其中一层面积________平方米，二层面积________平方米。
第二条乙方房屋
乙方房屋坐落于：________市________路________号，共二层，面积：________平方米，其中一层面积________平方米，二层面积________平方米。
第三条互换
甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。
第四条交付及登记
前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，并限于协议生效之日起________日内会同向有关机关办理过户手续，任何一方不得怠慢。
第五条补贴
甲方愿补贴乙方人民币______元整（大写：______），乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。
第六条权利保证
1．本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，日后如有第三人主张权利，相关一方应负责排除一切障碍，不得使他方蒙受损害。
2．双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍，如有不适，相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。
3．任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履行的规定行使权利外，并可追究其责任。
第七条税费承担
1．关于互换标的.物应负的课征如税金或其他费用的，由相应的原所有人负责缴纳。
2．本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。
3．本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早报各项税款手续，各方不得刁难推诿。
第八条违约责任
1．违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。
2．在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。
3．违约金的计算方法：___________。
第九条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十条法律适用与纠纷解决方式
1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第________种方式解决：
（1）将争议提交________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向________人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
2．本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。
3．本协议—式________份，具有相同法律效力。各方当事人各执________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
授权代理人：（签字）___________授权代理人：（签字）___________
单位地址：___________单位地址：___________
邮政编码：___________邮政编码：___________
联系电话：___________联系电话：___________
传真：_____________传真：_____________
电子信箱：___________电子信箱：___________
开户银行：___________开户银行：___________
账号：_____________账号：_____________
互换房屋协议书 4
甲方：________，身份证号码：________
乙方：________身份，证号码：________
根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在______市______区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在______市______区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第______。
乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第______。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：________、车位二：________）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。
第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。
房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的`房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。
第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。
甲方：乙方：
签订日期：______年______月______日
签订履行地：
互换房屋协议书 5
换房人甲方(以下简称甲方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：
换房人乙方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条交换房屋基本情况甲方同意将甲方所有的座落在______房屋与乙方所有的座落在______的房屋互相交换。甲方的房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证编号：______；国有土地使用权证编号：______；房屋作价______元人民币。乙方的房屋建筑面积______平方米，现房屋正在建设中，将于______年______月______日竣工。房屋作价元人民币。甲、乙双方交换房屋已征得房屋权利人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
第二条房屋差价双方商定由甲方补贴给乙方房屋差价人民币______元(大写______)。
第三条差价支付方式甲方于______年______月______日前付清房屋差价至乙方指定账户。账户户名：账号：开户银行：
第四条房屋交付甲方于______年______月______日前交付房屋。乙方保证开发公司于______年______月______日前向甲方交付房屋。
第五条房屋权属变更登记房屋权属交易登记手续，由甲、乙双方互相配合办理。甲、乙双方约定于______年______月______日前办理甲方房屋过户手续。乙方在开发公司建设的乙方房屋竣工后，由开发公司将乙方房屋直接办理房屋权属登记至甲方名下。相关税费及过户费用按照以下第种方式承担：
(1)由甲、乙双方各自承担各自房屋税费及其他费用；
(2)甲方承担；
(3)乙方承担；
(4)其他方式：
第六条承诺与保证
一、甲、乙双方保证各自房屋权属清晰、明确，各方对其房屋拥有全面、完整的所有权，无任何第三方可以据以主张的`权利负担，包括但不限于抵押、出租、出卖、查封、拍卖、变卖等情形。
二、若发生房屋权属纠纷及债权债务等造成对方不能完全实现权利的情形，由拥有发生纠纷及债权债务房屋一方承担民事责任，并赔偿由此造成的经济损失；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
甲方：
乙方：
______年______月______日
互换房屋协议书 6
甲方：
乙方：
甲乙双方系兄弟关系，经协议一致，现就房产交换事项订立如下条款，以资信守：
一、座落____________的店房系甲方于2003年度购置。
二、座落____________(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于2005年度购置。
三、上述城厢茶都店房于2003年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意；________路南侧27号店面于2005年度由甲方使用、居住并用于经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的凤城新安路南侧27号店（也称________路南侧门牌27号）店面进行交换（互换）。甲方将上述座落________县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层的店房，房屋所有权人为林新表的房屋所有权证（即________县人民政府颁发的安房权证城厢字第00014370号）和________县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的"国有土地使用权证（即安国用[2002]字第0103301号）交给乙方持有；乙方将上述座落________县凤城新安路南侧27号的.店面所有权人为林南山的房屋所有权证（即________县人民政府颁发的安房权证凤城镇字第00020370号房屋所有权证）和________县国土资源局颁发的土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即________县国用[2005]第003876号)交给甲方持有，房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意，并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕，双方及各方的财产共有人均无异议。费由双方各自承担。因是兄弟关系，如无办理过户手续，交换仍然有效，双方均不得反悔。
本协议书一式两份，由双方及共有人签名生效，并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方（签章）：
立协议书人：
乙方（签章）：
中证人：
________年________月_________日
互换房屋协议书 7
甲方：______，男，1969年11月5日出生（身份证号码______）汉族，安溪县______人，现住______。
乙方：______，男，1961年5月22日出生（身份证号码______）汉族，安溪县______人，现住______。
甲乙双方系兄弟关系，经协议一致，现就房产交换事项订立如下条款，以资信守：
一、座落安溪县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2-38号1-3层（建筑面积180.14平方米）的店房系甲方于2003年度购置。
二、座落安溪县凤城新安路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）
(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于2005年度购置。
三、上述城厢茶都店房于2003年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意；新安西路南侧27号店面于2005年度由甲方使用、居住并用于经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的凤城新安路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）店面进行交换（互换）。甲方将上述座落安溪县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层的店房，房屋所有权人为林新表的房屋所有权证（即安溪县人民政府颁发的安房权证
城厢字第00014370号）和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的国有土地使用权证（即安国用[2002]字第0103301号）交给乙方持有；乙方将上述座落安溪县凤城新安路南侧27号的店面所有权人为林南山的房屋所有权证（即安溪县人民政府颁发的安房权证凤城镇字第00020370号房屋所有权证）和安溪县国土资源局颁发的.土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即安溪县国用[2005]第003876号)交给甲方持有，房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意，并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕，双方及各方的财产共有人均无异议。费由双方各自承担。因是兄弟关系，如无办理过户手续，交换仍然有效，双方均不得反悔。
本协议书一式两份，由双方及共有人签名生效，并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方（签章）：
立协议书人：
乙方（签章）：
中证人：
年月日
互换房屋协议书 8
甲方：___________
乙方：___________
双方经协商，本着自愿的原则，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。
第二条甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产权变更的.相关手续。
第三条甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。
第四条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费，以及其他由房屋所产生的一切费用已结清；乙方相应作出同样的承诺。
第五条在办理手续过程中双方房屋产生的税费（包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土增税等）由双方共同承担，比例为各___________%。
第六条双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵；或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的。
第七条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，由违约方支付人民币___万元作为违约金支付给对方，并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定，受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。
第八条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第九条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：
（一）提交____________法院仲裁；
（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
代理人（签字）：____________代理人（签字）：____________
签订地点：_____________签订地点：_____________
_______年________月___________日_______年________月___________日
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